内装スケルトン・リフォーム付帯解体

内装スケルトン工事は、天井・壁・床・内部配管・照明・空調など仕上げ層をすべて取り外す作業です。躯体である柱・梁・床スラブ・耐力壁は残しながら、その他の全ての附属物と仕上げ材を搬出します。既存建物内での工事のため、躯体破損の防止、粉塵飛散の最小化、廃棄物の限定的な分別が重要な配慮事項です。

ビルテナントや商業施設内での施工となることが多く、営業継続建物内での工事となる場合が大半です。そのため工事時間を営業時間外に限定する、粉塵対策として隔壁シートで周囲を囲む、低騒音工具の使用等が求められます。既存配管や配線の処理も丁寧に行う必要があり、新規テナントの設備計画との調整も施工者の重要な役割です。

工期は対象面積と既存の複雑さにより変動しますが、50〜100坪のテナント規模で1〜2週間程度が目安となります。営業時間外工事に限定される場合は工期が延長される傾向です。

50〜100坪のテナント規模で1〜2週間程度が目安です。営業時間外工事に限定される場合は工期が延長されます。