アパート・共有住宅解体

小規模アパート（2〜4階建て、6〜20戸程度）の解体では、居住者の退去完了確認が工事開始の前提条件となります。工事期間中の騒音・振動が多くの生活者に影響するため、自治会や隣接建物への丁寧な事前説明が不可欠です。また老朽アパートの場合、構造体内に石綿含有断熱材やアスベスト吹付けが隠れている可能性が高く、事前の建材調査が必須となります。

躯体解体では、鉄骨造の場合クレーンを用いた大型部材の搬出が発生するため、足場構築と搬出経路の確保に時間を要します。木造の場合でも複数階の重量物撤去となるため、安全管理と工程管理が特に重要です。

工期は建物規模により大きく変わりますが、木造3階建て・10戸程度なら3〜4週間、鉄骨造で4階建て・20戸規模なら4〜6週間が目安です。廃棄物の分別量も多いため、中間処理施設との調整も並行して進められます。

木造3階建て10戸規模で3〜4週間、鉄骨造4階建て20戸規模で4〜6週間程度が目安です。事前の建材調査期間は別途必要となります。