内装スケルトン解体・リフォーム付帯

内装スケルトン解体は、建物本体は残し、テナント内部のみを解体する工法です。賃貸ビルの原状回復工事として頻繁に発生します。天井ボード・断熱材の撤去、壁紙・ビニル床シートの剥離、設備配管の撤去が主な内容です。

既存配管・配線を傷つけないよう注意が必要です。アスベスト含有の天井吹付けがある場合、特別な処理手順が必要になります。廃棄物は事務所内外での集積スペース限定が多いため、毎日の搬出計画が重要です。

営業中の建物内での工事が多いため、騒音・粉塵対策、養生の気密性、搬出ルートの周辺テナント配慮が欠かせません。夜間・休日施工が指定される場合も多いです。

20〜200坪のオフィス・店舗内装で工期1〜3週間。施工時間帯の制限がある場合、工期が延長されます。