アパート・共同住宅解体

アパート解体は、居住者の退去・転出手続きが前置条件となります。オーナーとの事前協議を経て、借家人への転出期限通知、敷金返金対応など法的な枠組みが動きます。解体工事自体は、複数住戸の配置と共用部（廊下・階段・屋根）の構造を踏まえた計画が必要です。

木造アパートは防火性能が低いため、工事中の火災防止対策が厳格です。隣接住宅がある場合、防塵・防音壁の設置が必須になります。給排水・電気などの共用管は事前に停止・撤去します。

鉄筋コンクリート造の場合、コンクリート圧砕機による破砕、鉄筋の切断・分別が主な作業になり、工期や重機投入費用が増加します。

延べ床150〜400坪の2〜3階建てアパートで工期4〜8週間。居住者転出期間を含めた全体スケジュール調整が必要です。