戸建住宅解体

戸建住宅解体の対象は、築年数が経過した木造住宅、軽量鉄骨造の住宅、小規模な鉄筋コンクリート造住宅などです。所有者の生活スタイルの変化や相続時の整理、土地活用の一環として需要があります。

解体前には現地調査で建物の構造・面積・立地条件を確認し、アスベスト含有建材の有無を把握することが重要です。旧い住宅では吹付けアスベストや石綿スレートなどが使用されている可能性があり、事前の材料調査と適切な処理が法令で求められています。

施工では建物を段階的に解体し、木材・金属・コンクリート・廃棄物を種類ごとに分別。近隣への粉じん飛散防止、騒音低減、廃棄物処理まで一括で対応するのが標準的な手法です。

30〜80坪の木造住宅を想定した場合、工期は1〜3週間程度。建物の構造、付属物（外構ブロック、物置など）の有無により変動します。離島での搬出に伴う工期延長も考慮される場合があります。