内装スケルトン工事

内装スケルトン工事とは、建物の躯体（骨組み）だけを残し、すべての内装・設備を撤去する作業です。店舗の改装、オフィスの再配置、賃貸物件の仲介時に多く行われます。壁・天井・床の材料は石膏ボード、クロス、フローリング、タイルなど多岐にわたり、それぞれ適切に分別・搬出しなければなりません。電気配線、給排水管、空調ダクトなどの設備機器も撤去対象となります。

この工事は建物を完全に解体するわけではなく、躯体の保全と廃棄物の安全な処理が重要です。狭い空間での作業になることが多いため、安全管理と近隣への粉塵・騒音対策が特に求められます。テナント面積50～100坪であれば、工期は3～7日程度が一般的です。

テナント面積50～100坪で工期3～7日が目安です。設備の複雑さと搬出ルートにより変動します。