戸建住宅解体

戸建住宅解体は、空き家問題や相続に伴う不動産整理の際に多く発生する工事です。木造在来工法、ツーバイフォー工法、軽量鉄骨造など、建物の構造や築年数によって解体方法が変わります。アスベスト含有の確認、電気・水道・ガスの事前撤去・停止、近隣への事前挨拶が基本となります。

工程は、足場や養生の設置から始まり、屋根・壁・床の解体、躯体の破砕、基礎の撤去、整地と進みます。廃棄物は木くず、金属、コンクリートなどに分別し、それぞれの処理施設へ搬送します。30坪程度の一般的な木造住宅では、工期は1～2週間が目安となります。

30～80坪の木造戸建住宅を想定した場合、工期は1～2週間が一般的です。構造の複雑さや敷地の広さ、隣接建物の有無により期間は変動します。