古家撤去・空き家解体

古家撤去は、通常の解体工事よりも事前調査に時間をかけることが特徴です。長年の風雨、動物の侵入、腐朽による構造劣化が進んでいることが多く、隠れたアスベスト、鉛塗料、イタチやハクビシンの営巣など、予期しない問題が発見されることがあります。廃棄物量も多くなりやすく、片付けや不用品処理との区別が必要です。

工事開始前には、権利関係の確認、近隣への丁寧な説明、ライフラインの確認と停止が必須となります。構造が弱くなっている可能性があるため、手壊しの比率を高める必要があり、機械化工事より時間がかかることが多いです。敷地と建物の規模にもよりますが、40坪程度の古家で2～3週間、より大規模や複雑な案件では1ヶ月を超えることもあります。

40坪程度の古家で工期2～3週間が目安です。劣化状況と廃棄物量により大きく変動します。