古家撤去・整地

仙台市内でも空き家の増加に伴い、相続物件の古家撤去依頼が増えています。数十年放置された建物では、躯体の腐食、基礎の沈下、内部での動物の営巣など、様々な問題が存在することがあります。安全に撤去するには、事前の建物調査と、隠れた問題への対応体制が必要です。

古家撤去の工事フローは通常の解体と同様ですが、所有者が遠方にいることや、複数の相続人による意思決定が必要な場合が多い点が異なります。また法務局での登記確認、近隣への事前説明、必要な許認可取得など、手続き面での対応も重要です。撤去後は更地として引き渡すまでに、廃棄物の完全搬出と整地を徹底します。

土地の売却や新規建築を前提とする場合、買い手や設計者の要望に応じた整地水準の提示が求められます。床下地盤の状況確認、盛土の必要性判断なども含めた総合的な相談に応じることが現場主義の対応となります。

木造老朽家屋50〜80坪の撤去・整地であれば、工期2〜3週間が通常です。相続手続きの完了時期に合わせ、柔軟な工程調整にも応じています。