戸建住宅解体

戸建住宅解体は、仙台市内および近郊で最も一般的な解体工事の一つです。木造2階建てが圧倒的多数派ですが、軽量鉄骨造や塔屋のある住宅も施工対象となります。工事の流れは、現地調査・見積、建物内の残置物撤去、足場設置、屋根材・壁材の剥離、躯体の破砕、基礎撤去、廃棄物の分別・処理という段階を経ます。

坪数によって工期や費用が変わるため、正確な測量と事前調査が重要です。また住宅密集地での施工では、隣家への騒音・振動対策、仮設道路確保、駐車場確保が課題となることが多くあります。

廃棄物は木材・鉄・コンクリート・混合廃棄物に分別し、各処理施設へ適切に搬出します。アスベスト含有建材が使用されている場合は、事前の調査と届出が法的に必須となります。

30〜100坪の木造戸建住宅を想定した場合、工期は通常1〜2週間程度です。隣家との距離が近い場合や、残置物が多い場合は工期が延長されることがあります。