戸建住宅解体

戸建住宅解体は、30〜80坪程度の木造またはプレハブ・軽量鉄骨造の一戸建てを対象とした工事です。敷地が限定的で、隣家が近い現場が大多数のため、騒音低減、粉塵飛散防止、騒音時間の制限など近隣対策が施工品質を左右する要素になります。

工事の流れは、事前調査で建物の構造・使用材料・アスベスト有無を把握することから始まります。次に足場・防塵シートで養生してから解体作業に入り、残置物撤去、躯体破壊、廃材の分別・搬出、基礎撤去・整地の順で進みます。木造住宅では重機による一括破砕が一般的ですが、分別解体の比率が高まる傾向にあります。

工期は敷地条件や建物規模で変動しますが、通常1〜3週間程度が目安です。地盤が軟弱な場合は基礎撤去が長期化することもあります。

30〜80坪の木造戸建住宅を想定した場合、工期は通常1〜3週間程度です。敷地条件や近隣状況により前後する可能性があります。