アスベスト事前調査・診断

アスベスト事前調査・診断は、建物解体やリノベーション工事に先立ち、外壁材・断熱材・防火材・天井材・パイピング保温材などのアスベスト含有の有無を科学的に判定する業務です。昭和40〜50年代に建てられた建物では、アスベスト含有建材が広く使用されていました。

調査は目視による現況確認と、疑わしい箇所の試料採取による分析が組み合わされます。採取した試料は専門の分析機関に送り、顕微鏡分析やX線回折分析によってアスベスト繊維の有無と種類を特定します。結果報告書は解体工事の施工計画に反映され、含有建材がある場合は飛散防止対策や適切な除去方法の検討に活かされます。

令和3年の法改正により、建物解体工事では事前調査がより厳格に義務化されました。不適切な調査や除去が行われると、施工者も発注者も罰則の対象になります。専門の調査者による信頼性の高い診断が現代の解体工事には必須です。

一般的な戸建住宅の場合、調査から報告書完成まで1〜2週間程度が目安です。建物規模が大きいほど試料採取箇所が増えます。