アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、複数の住戸を持つ集合住宅を対象とした工事です。戸建住宅より建物規模が大きく、共有部分が複雑なため、事前調査の段階で各住戸の遺留品対応や設備系統の把握が必要になります。居住者がいる場合は引越し時期との調整が工期に大きく影響します。

2階建て木造アパートから鉄骨造・RC造の中層住宅まで幅広い構造があり、それぞれ解体方法が異なります。近隣に他の住宅が密接している現場がほとんどのため、騒音・粉塵対策と工事時間の厳格な管理が重要です。上下水道・ガス・電気などのライフラインの事前切断も細心に行う必要があります。

廃棄物量が多いため、複数回の運搬が必要になることが一般的です。不用品や残置物の扱いについて、事前に住居者側と合意形成することが工事をスムーズに進めるために欠かせません。

延べ床面積1,000〜5,000m²のアパート・共同住宅の場合、工期は3〜6週間程度が目安です。構造や解体方式により変動します。