戸建住宅解体

戸建住宅解体では、解体前に家屋全体のアスベスト含有建材の有無を調査することが法定義務となっています。木造住宅の場合、躯体の分別解体により、木材・金属・コンクリートなどを分別して廃棄物処理業者に引き渡します。

工事中は、隣接する家屋への飛散防止、振動・騒音対策、工事用車両の出入管理など、周辺環境への配慮が欠かせません。また、埋設されている古い水道管やガス管の撤去・処理も、事前の地盤調査で明確にしておく必要があります。

工事完了後は、建物が存在した土地を更地として引き渡すため、基礎杭の撤去やコンクリート面の除去まで含めた完全な撤去が標準です。

30〜80坪の木造住宅を想定した場合、工期は一般的に1〜2週間程度。ただし、隣接物件が密集した宅地や埋設物が多い場合は工期が延びる傾向にあります。