内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体本体は残し、内部の仕上げ材や設備機器のみを撤去する工事です。オフィス・店舗・共同住宅の原状回復工事として日常的に行われています。天井裏や床下に隠れた配管・配線、建材が多く存在するため、丁寧な確認作業が必須です。

既存建物が営業中のテナント内で行われることが多いため、営業時間との調整、周辺への騒音・粉じん対策が極めて重要です。廃棄物の分別精度も求められ、金属くず・木くず・混合廃棄物などに細かく分類して処理されます。古いビルでは石綿含有建材が天井材や保温材として使われているため、事前調査による確認が欠かせません。

テナント単位で面積30〜300平方メートル、工期1〜4週間が目安です。既存配置の複雑さや廃棄物量に応じて変動します。