アスベスト事前調査

2006年以降、建築物の解体工事ではアスベスト含有建材の事前調査が法的に義務付けられています。対象は昭和30年代から平成初期に建てられた建物の大半であり、天井材・保温材・パイプ被覆・外壁材など多くの箇所で使用されていた可能性があります。事前調査を実施しないまま工事を進めると、行政指導や工事の中断といった事態に陥ります。

調査方法は目視と試料採取分析の組み合わせで、疑わしい建材すべてについて鑑定が行われます。調査結果に基づいて、アスベスト除去工事が必要か、または除去なしで解体可能かが判断されます。除去が必要な場合、特定の業者による専門工事が別途実施されるため、全体の工期と費用の見直しが必要になります。

調査期間は試料採取から分析結果報告まで2〜4週間が目安です。建物の規模や複雑さにより異なります。