戸建住宅解体

戸建住宅解体は、木造住宅が大半を占め、30〜100坪程度の規模がほとんどです。屋根材・外壁・断熱材などの構成材料が多岐にわたるため、分別解体の工程が重要になります。古い住宅ではアスベストを含む建材が使われている可能性があり、事前調査で確認が必須です。

一般的には建物の上部から下部へと段階的に解体を進め、基礎部分の掘削撤去で完了します。隣接する敷地との境界管理や、既存樹木の扱いなど、近隣環境への配慮が欠かせません。解体に伴う騒音や粉じん対策も法律で定められているため、適切な養生と散水が行われます。

30〜80坪の木造住宅で工期2〜3週間が一般的です。付属の車庫や物置がある場合、工期は延びます。敷地の広さや搬出路の確保状況によって変動します。