戸建住宅解体

戸建住宅解体は、個人所有の家屋を基礎まで撤去する工事です。木造住宅が大多数を占める日本では、躯体の解体後に基礎コンクリートを掘削・搬出し、土壌汚染の有無を確認した上で敷地を整地します。

工事開始前には必ず建物内部の家財道具や設備品の搬出を行い、外壁・屋根材、床材、内装材、柱や梁といった構造体、そして基礎に至るまで段階的に分別解体します。アスベスト含有建材の有無を事前調査で把握することも重要な手順です。

隣接する建物や道路への振動・騒音・粉塵対策として、足場や仮囲い、防塵シートを張り巡らし、工事車両の出入口を限定するなど、近隣住民への影響を最小限に抑える配慮が求められます。

一般的な30〜80坪程度の木造戸建住宅の場合、工期は1〜2週間が目安となります。敷地の形状や地質調査の必要性により変動します。