アスベスト事前調査

アスベスト事前調査とは、解体対象の建物内で石綿を含む建材の有無を確認する工程です。2023年の法改正により、一定規模以上の全ての解体工事で実施が義務化されました。屋根材・外壁・保温材・断熱材・床タイル・天井材など、複数の場所に潜む可能性があります。

調査は目視と必要に応じてサンプル採取による分析で行われます。吹付け石綿や石綿含有吹付けロックウール、石綿含有断熱材の場合は、特に危険性が高く、別途の専門施工業者による除去工事が必要となります。これらを認識せずに工事を進めると、労働者の健康被害や法令違反となるため、事前調査の精度は極めて重要です。

調査結果は工事発注者に報告し、石綿が発見された場合の対応方法（除去・囲い込み・封じ込めなど）を協議します。工事スケジュール変更が生じることもあるため、解体計画の早期段階で実施することが現実的です。

一般的な戸建て住宅の調査で数日〜1週間、複雑な中小建築物で1〜2週間程度が目安です。分析結果の返却待ちが工期に含まれます。