内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存テナントから新しいテナントへの切り替わり、事務所や店舗のリノベーション、用途変更時の工事として行われます。躯体を活かすため、躯体に損傷を与えないよう細心の注意を払いながら、壁・床・天井・建具・設備配管など、全ての内装部分を撤去します。

工事の流れは、電気・水道・ガス・空調などの設備の切断と撤去から始まります。その後、内装仕上げ材を丁寧に解体し、躯体のコンクリートや鉄骨が見える状態まで進めます。躯体を傷つけないことが重要で、手作業による細かい作業が増えるため、工期は規模の割に長くなる傾向があります。廃棄物は可燃・不燃に分別し、適正処分を行います。

工期は施工面積により異なりますが、500〜1,000坪のビルフロアで1〜2週間が目安です。躯体検査が必要な場合はさらに期間を要します。

500〜1,000坪のビルフロアで工期1〜2週間が目安です。躯体への保護要求度が高いほど工期が長くなります。