アパート・集合住宅解体

アパート・集合住宅解体は、老朽化による全体建て替え、相続物件の処分、土地の有効活用に向けた建物撤去など、多くの理由で依頼されます。居住者がいる場合は事前に退居手続きを進め、空室になってから工事を開始することが一般的です。構造は木造・軽量鉄骨・鉄筋コンクリート造など多様で、それぞれに応じた工法で解体を進めます。

工事では、各戸の内装撤去から始まり、設備機器の撤去、躯体の解体へと進みます。複数の住戸を同時に施工するため、工程管理が重要になります。アスベスト含有建材が使用されていないか事前調査を行い、含有が判明した場合は特別な処理方法で対応します。廃棄物は可燃物・不燃物・混合廃棄物に分別し、適正な産廃処分業者で処理を進めます。

工期は建物規模や構造により異なりますが、4階建て・20戸程度のアパートで3〜5週間が目安となります。

4階建て・20戸程度のアパートで工期3〜5週間、延べ床面積1,000坪前後が目安です。構造と階数により工期は前後します。