戸建住宅解体

戸建住宅解体は、木造軸組工法や軽量鉄骨造、コンクリートブロック造など、様々な構造に対応する必要があります。住宅ローン返済後の建て替えや土地売却前の更地化が主な目的です。

工事は現地調査から始まり、建物内の残置物撤去、アスベスト事前調査、近隣への挨拶、仮設養生の設置、建物本体の解体、基礎撤去、廃材の分別・搬出、最後に敷地の整地という流れで進みます。

木造住宅の場合、躯体の解体後に基礎コンクリートの掘削があり、地盤改良の跡がないかも確認します。敷地が狭い場合や隣家が近い場合は、段階的な施工や養生の工夫が欠かせません。

30〜80坪の木造戸建住宅で、工期は通常2〜3週間程度です。敷地の広さ、隣家との距離、埋設物の有無によって工期は変動します。