リフォーム・新築時の付帯解体

リフォーム付帯解体は、既存躯体の一部保持、内装全撤去、または部分的な壁・床・天井の撤去が対象です。その後のリフォーム工事と工程を連携させることで、総工期の短縮や施工精度向上が可能になります。

全面リフォームの場合は内装スケルトン解体となり、壁や天井の構造体保護、電気・ガス・水道の事前切り替え、廃棄物の搬出方法の工夫が施工上のポイントです。二世帯住宅化や間取り変更を伴う場合、構造壁の判定、耐震性への影響評価が必要になることもあります。

新築時の既存家屋解体では、既存建物の躯体が新築工事の妨げにならないよう、搬出ルート、工期の調整、安全管理の厳密さが求められます。

全面リフォームで既存50〜80坪の戸建住宅の場合、工期1.5〜2.5週間が目安です。新築時は別途検討が必要です。