戸建住宅解体

戸建住宅解体は、木造平屋から二階建て、あるいは軽量鉄骨造の住宅が対象となります。敷地規模は30〜80坪程度が一般的で、既存基礎の撤去の有無、周辺道路の狭隘性、アスベスト含有建材の有無などが施工難度に影響します。

工事の流れは、事前調査・見積、近隣住民への事前挨拶、足場・養生の設置、躯体・内装材の分別解体、基礎撤去、廃棄物の分別搬出、最終的な整地・清掃となります。特に住宅地での工事であれば、工事中の粉塵対策、騒音低減、駐車スペースの確保などの配慮が不可欠です。

旧い住宅ではアスベスト断熱材が使用されているケースが多くあります。事前のアスベスト含有調査を通じ、該当建材の適切な処理方法を判断する必要があります。

30〜80坪の戸建住宅で工期は1〜2週間が目安です。敷地の広さ、既存構造の複雑性、アスベスト対応の有無によって日数は前後します。