古家撤去・空き家対応

全国で増加する空き家問題に対応し、各自治体が空き家対策特措法に基づく勧告や撤去命令を出す事例が増えています。古家の撤去は、所有者の判断による任意撤去と、行政指導に基づく強制撤去に分かれます。いずれの場合も、敷地内に残置物(家具・廃品など)が多く存在することが特徴です。

古家撤去では、建物の腐朽度合いが大きく異なるため、事前調査が極めて重要です。腐朽が進行している場合、躯体の耐力が低下しており、作業中の予期しない崩壊リスクがあります。内部の不用品撤去、整理整頓、その後の建物解体という段階的な進行が必要です。

廃棄物量が多いため、産廃処理の手配と費用計画が重要な項目となります。工事完了後は、敷地の雑草処理と整備により、地域への返却を完了します。

30〜60坪の古い木造家屋で、通常2〜3週間を要します。内部の残置物が多い場合、工期が延長される可能性があります。