アスベスト事前調査・対応

アスベスト事前調査は、建築物の建材や設備材に含まれるアスベスト繊維の有無を確認する工事です。2006年以降の建築物でも、特定の部位（断熱材、保温材、クロス、スレート屋根）に含有されている可能性があるため、一次調査により調べ、必要に応じて試料採取による分析が実施されます。

調査の流れは、現地視察による目視確認、図面や過去の施工記録の確認、疑わしい箇所の試料採取、専門機関での分析という段階です。含有が確認された場合、その箇所の面積と重量を把握し、特別管理産業廃棄物としての処理計画を立案します。2023年以降は、全ての建築物解体・改修工事前に一次調査が法律で義務付けられています。

アスベスト含有建材の撤去・処理には、飛散防止措置と専門的な手作業が必要なため、工期と費用が通常の解体より増加します。事前の正確な把握により、工事全体の安全と法令遵守が確保されます。

一般的な戸建住宅（80坪）の一次調査は1日、試料分析結果は2〜3週間で判明します。大型建物は調査期間が延長されます。