戸建住宅解体

戸建住宅解体は、個人の住居として建てられた木造や軽量鉄骨造の建物を撤去する工事です。対象となるのは30〜100坪程度の規模が一般的で、現地での丁寧な調査が重要となります。

工事では、まず外部の足場設置と養生を行い、屋根材・外壁材の撤去から始まります。その後、内部の家具・什器類の撤去、建物本体の構造体撤去、基礎部分の処理という流れで進められます。リサイクル可能な木材・鉄などの分別、アスベスト含有建材の事前調査も現在では標準的な作業です。

工期は建物の規模や立地条件に左右されますが、1〜2週間から2〜3週間程度が目安となります。隣接する住宅との距離が近い場合は、粉塵対策と騒音管理がより重要になります。

30〜80坪の木造戸建で1〜2週間、80坪以上の大型住宅で2〜3週間が工期の目安です。隣接家屋との距離や地盤条件により変動します。