アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、木造や軽量鉄骨造の2〜4階建て集合住宅を対象とします。単体の戸建住宅とは異なり、複数の住戸による複雑な配管・配線の整理、共有部分の安全管理が必要になります。

工事前には、敷地内の樹木・フェンス・駐車スペースなど周辺施設の状況確認も重要です。特に隣接する他の建物がある場合は、飛散防止と騒音管理が重点となり、仮設工事の規模も大きくなります。古いアパートの場合、給湯設備・ボイラー・断熱材にアスベストが含まれていることも多いため、事前調査と特別な処理が必要です。

施工順序は戸建と同様ですが、各階の間仕切り壁や配管が複雑なため、内部解体に時間を要します。一般的な工期は2〜4週間程度となります。

2〜3階建てのアパートで工期2週間から3週間、4階建てで3〜4週間が目安です。隣接建物との距離や交通規制の有無で変動します。