内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存の内部装修をすべて撤去し、建物の躯体（コンクリート壁・床・天井梁）のみを残す工事です。オフィスビル、商業施設、飲食店舗などのテナント空間で頻繁に行われます。古い配管・配線、壁紙、天井材、カーペットなどを系統立てて撤去・分別します。

アスベスト含有断熱材や吹付けが使われている場合は、専門的な除去作業が必要です。解体後の廃棄物量は戸建解体より少ないものの、分別の細かさが要求されます。既存の電気・ガス・給排水系統の位置確認も重要で、躯体への損傷を避けるため丁寧に作業を進めます。

施工中は上下階の営業テナントが稼働していることが多く、騒音・振動・粉塵への細心の配慮が不可欠です。

数十㎡から数百㎡規模です。工期は面積と複雑度により異なりますが、1〜3週間が目安となります。搬出路の確保がある場合は工期短縮が可能です。