戸建住宅解体

戸建住宅解体は、木造建築の大部分を占める工事です。昭和40〜50年代に建てられた住宅では、アスベスト含有建材の事前調査が欠かせません。床下・壁内の湿度環境が木材腐食を進ませていることも多く、現地調査で劣化状態を確認したうえで工法を決定します。

一般的な流れは、事前調査・近隣挨拶、仮設養生の設置、建物上部から段階的に解体を進め、基礎の撤去に至ります。分別解体により、木材・金属・廃棄物を分類し、それぞれ適切な処理施設へ搬出します。隣地との距離が近い場合は、防音・防塵対策をより厳重にする必要があります。

工期は建物の規模・延床面積、敷地の利便性、近隣の密集度などの要因に左右されます。

30〜80坪の木造戸建が一般的な対象です。工期は敷地条件と建物規模により変わりますが、1〜3週間が目安となることが多いです。