アパート・共合住宅解体

アパート・共合住宅は、戸建よりも複雑な配管ネットワーク、共用部分の設備、駐車場スロープなどを有しています。入居者の退去確認、ガス・電気・水道の安全な遮断が工事開始前の必須業務です。屋上の看板、階段室の照明・配線も系統立てて撤去する必要があります。

解体方法は建築構造によって異なります。木造の場合は比較的スピーディーに進みますが、軽量鉄骨造の場合は部材の切断と分別に手間が増えます。共用廊下の床材には古い塗料やアスベスト含有物が使われていることもあり、事前調査と適切な除去対応が必須です。周辺居住者への配慮も強化する必要があります。

整地後の用途に応じて、基礎の撤去深度や地盤処理の仕様も相談のうえで決定します。

延床面積200〜800㎡程度が一般的です。工期は建物規模と構造により異なりますが、2〜5週間が目安となります。