内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、オフィスの改装、店舗のテナント入れ替え、用途変更に伴う内装全撤去など、建物の再利用場面で頻繁に行われます。天井・壁・床の仕上げ、建具、配管・配線、設備機器などを一括撤去し、躯体の梁・柱・床スラブのみを残す工事です。

解体の対象範囲が限定的であるため、隣接テナントへの配慮がより重要になります。特にオフィスビルでは営業時間中の工事が制約となることが多く、夜間・休日工事を強いられることもあります。防塵・防音対策も徹底的に行う必要があります。

廃材のうち、家具・什器・パーティション・配線盤などは、リサイクル・売却可能な品目も多く、分別と搬出計画が全体コストに大きく影響します。また、既存配管・配線の位置確認と切断作業は電気・水道工事の専門業者連携が必須となります。

100〜500㎡のテナントスペースで1〜2週間が目安。営業時間外工事の要件により工期が延びることがあります。