アスベスト事前調査

アスベスト含有建材は、1970年代から2000年代初頭まで建築資材として広く使用されていました。吹付け断熱材、保温材、スレート板、シーリング材、床タイル、天井ボード裏地など、多種多様な部位に存在する可能性があります。これらを解体時に飛散させることは、労働者と周辺住民の健康被害をもたらすため、事前の調査と適切な除去・封じ込めが法令で義務付けられています。

調査は目視とサンプル採取による分析が中心です。疑わしい建材からサンプルを採取し、分析機関で組成分析を行い、アスベスト含有率を特定します。含有が確認された場合、解体工事の特別な段階として、隔離・除去工事が組み込まれることになります。

事前調査を徹底することで、解体工事全体の安全性と適法性が確保されます。工事コストとしてもアスベスト対応有無で大きく変動するため、早期の調査が事業計画の精度向上につながります。

50〜100坪の建物調査で1週間程度が目安。サンプル分析に7〜10日要するため、解体工事決定の3週間前を目処に着手するのが現実的です。