戸建住宅解体

戸建住宅解体は、木造在来工法または軽量鉄骨造の個別住宅を対象とした工事です。老朽化した住宅の除却、相続不動産の処理、新築建て替えに向けた更地化など、依頼の背景はさまざまです。

工事の流れは、現地調査・見積から近隣への事前挨拶、養生・仮設の設置、本体解体、廃材の分別・搬出、最終確認までが標準的です。特に住宅密集地では、防塵シート・防音仮設の設置が不可欠となり、工期も若干延びる傾向があります。

廃材の分別は、木材・鉄・コンクリート・混合廃棄物などに分類し、適切な処理業者へ搬出することが求められます。アスベスト含有建材の事前調査も、近年ではほぼ必須となっています。

30〜80坪の木造戸建で工期は1〜2週間が目安。敷地周囲の環境や廃材量、アスベスト対応の有無により変動します。