古家撤去・更地化

古家撤去は、相続した実家が空き家になった場合、危険家屋と判定された場合、または土地の売却・活用前の処理として依頼されることが多い工事です。老朽化により雨漏り、柱の腐食、屋根材の落下などの危険が生じている場合は、早期の撤去が地域への配慮となります。

古い建物では、施工図面が存在しないことがほとんどです。現地調査により建築時期・構造・劣化状況を詳細に把握した上で、工法と工期を決定します。特に1970年代以前の建物では、アスベスト含有の可能性が高いため、事前調査を徹底します。

撤去後の跡地は、造成により平坦化し、新築・駐車場・菜園など次段階の利用に備えます。相続登記や固定資産税の変更手続きについても、簡単なご相談にはお応えしています。

30〜60坪の古い木造住宅で工期1〜2週間、100坪超の場合は2〜3週間程度が目安です。劣化が進んだ建物は工期が短くなることもあります。