内装スケルトン・解体

内装スケルトン解体とは、既存建物の内装・床・天井・設備配管などを全て撤去し、構造体（柱・梁・床スラブ）だけを残す工事です。ビル再生時のテナント変更、店舗リニューアル、オフィス改装など、既存躯体を活かしたリノベーションの前段階として広く行われています。

工事では、電気・給排水・空調などの設備系統を安全に遮断した上で、天井裏や壁内の隠蔽配管も含めて撤去します。付帯的な改装を同時に進める場合は、解体業者と改装業者の事前打ち合わせが重要です。

廃棄物量が多いため、分別処理計画を立てた上で搬出を進めます。工期は面積と改装内容により異なりますが、一般的なテナント（50〜100坪）で1〜2週間程度が目安となります。

50〜150坪の小型テナント・店舗で工期1〜2週間が目安です。複層階の工事や設備が複雑な場合は、期間が延びることがあります。