古家・空家撤去

古家・空家撤去は、築年数が古く、老朽化が進んだ建物の解体です。所有者が遠方に住んでいたり、相続手続きが絡むケースが増えています。外見は比較的保たれていても、内部は経年劣化で床が沈んだり、柱や梁の腐朽が進んでいることがあります。

事前調査で建物の構造強度を把握することが安全施工の前提です。床が腐朽していると、重機の投入が困難になったり、作業員の転落リスクが高まります。室内に残置物がある場合、その撤去・処分も工事に含まれることが多いため、事前に数量と内容を確認する必要があります。

古い建物には戦前・戦後直後の建築であり、アスベスト調査とともに、土壌汚染の可能性も念頭に置く場合があります。更地化後の土地活用を想定し、地盤の改良や造成を視野に入れた提案が求められることもあります。

築30〜50年の木造家屋で1〜2週間が目安です。敷地面積や隣接状況により工期は変動します。残置物が多い場合は事前片付けに数日を要することがあります。