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木造戸建・古家撤去

築年数が経過した木造家屋や空き家の撤去工事です。老朽化した構造部材の適切な処理と、隣地との距離が近い環境での安全施工が特徴です。

木造戸建・古家撤去について

木造戸建の撤去は、軽量で扱いやすい反面、腐朽木材や害虫が発生している場合があり注意が必要です。築30年を超える木造住宅では、木部の劣化程度の確認と、それに応じた作業計画の立案が重要になります。また、古い住宅には基礎をはつる際に想定外の埋設物（地中の廃材や旧基礎）が出現することも少なくありません。

空き家撤去の場合、家財や遺品整理の扱いについても事前の相談が必要です。近隣の民家が密集している環境では、振動・騒音・粉塵の管理が特に重要で、朝の作業時間制限や散水による粉塵抑制などの配慮を実施します。

古い木造住宅の多くは戦前〜昭和40年代のもので、外壁に石綿含有建材が使用されている可能性が高いため、解体前の事前調査は不可欠です。

築年数30〜50年経過した40〜70坪の木造家屋で、工期は2〜3週間が目安です。空き家の状態によって工程が増える場合があります。