戸建住宅解体

戸建住宅解体の対象となる建物は、木造の在来軸組工法が大多数です。また、昭和中期以降に建設された軽量鉄骨造や、後年改築されたRC造基礎を持つ住宅なども対象になります。工事は現地調査で建物の正確な構造と規模を把握することから始まります。

標準的な工程では、①近隣への事前挨拶と安全柵の設置、②室内の不用品撤去と片付け、③建物本体の解体と廃材の分別、④基礎コンクリートの掘削・撤去、⑤敷地の整地と残置物の処理、⑥最終確認と現地引き渡しとなります。木造戸建の場合、外構ブロック塀の撤去も往々にして必要です。

特に注意が必要なのはアスベスト含有建材です。昭和50年代の建物には吹き付けアスベストやアスベスト断熱材が使用されている可能性があり、事前の調査と適切な処理が法的に求められます。

30〜80坪程度の一般的な戸建住宅で、工期は1〜2週間が目安です。建物の規模や敷地条件により変動します。