内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体（柱・梁・床スラブ）を傷めないよう、その上に施工されたすべての内部構造物を取り除く精密な工事です。壁・パーティション・天井材・床材・断熱材・配線・配管・空調ダクト・照明・給排水設備など、細かな部材まで丁寧に分別して撤去する必要があります。特に商業ビルやオフィスビルでは、電気配線が複雑に張り巡らされていることが多く、電気工事士や設備技師との連携が不可欠です。

建物の用途変更の場合、既存設備（ガス配管、給湯システム、特殊な吸排気設備など）の完全な撤去が求められます。また、躯体への影響を避けるために、重機の使用を制限し、手作業による切断・搬出が中心となることがあります。廃棄物の分別精度が高く求められる工事のため、費用と工期は一般的な解体工事より長くなる傾向です。

オフィスビル1フロア（100〜200㎡）の内装スケルトンの場合、工期は1〜2週間が目安です。工事内容の複雑さにより大きく変動します。