アスベスト事前調査・除去

昭和30年代から平成初期に建設された建物には、断熱性や耐火性に優れたアスベスト（石綿）が屋根材・壁材・断熱材・配管周辺などに広く使用されていました。アスベストは非常に微細な繊維で、吸入すると肺がんや中皮腫などの重篤な疾患を引き起こすため、現在は国内での使用が禁止されています。2023年4月以降、建物解体時のアスベスト調査が法的に義務化されており、事前調査の実施と報告が解体工事の前提条件となっています。

調査は資格を持つ調査員が現地で試料採取を行い、分析機関での確認検査を経ます。アスベストが検出された場合、除去作業は専門の認定業者が行う必要があり、施工方法・廃棄方法・記録管理が厳格に定められています。工事費用に加えて調査費用と除去費用がかかるため、早期の実施計画が重要です。

一般的な戸建住宅の調査期間は1週間程度、アスベスト除去を伴う場合は別途1〜2週間程度要します。建物規模と含有材の範囲により変動します。