戸建住宅解体

戸建住宅解体は、木造が主流ですが、軽量鉄骨造や一部鉄筋コンクリート造の基礎部分を持つ家もあります。工事前には古い家屋に使用されている可能性のあるアスベスト材の事前調査が欠かせません。昭和30年代から平成初期に建てられた住宅では、屋根材・断熱材・配管周辺に含まれる場合があり、適切に除去・処理する必要があります。

施工の流れは、近隣への挨拶と足場・養生の設置から始まり、屋根瓦や外装材の撤去、躯体の解体、基礎のはつり、最後に廃棄物の搬出と敷地の整備までとなります。工期中は粉塵対策や騒音抑制に配慮し、朝夕の作業時間設定や散水管理を行うのが一般的です。

30〜80坪の木造住宅を想定した場合、工期は1〜2週間が目安です。敷地の広さや隣地との距離、解体材の種類によって期間は変動します。