古家・空き家撤去

古い住宅の解体には、通常の戸建解体以上の注意が必要です。基礎や躯体が腐食している場合、予期しない崩落のリスクがあり、事前調査で構造の安全性を厳密に確認する必要があります。また、アスベスト含有建材の使用確率が高く、特に昭和40年代〜平成初期の住宅は詳細な調査が必須です。

内部に大量の不用品が残置されている場合も多く、廃品回収と建物解体の段階分けが重要です。土地の有効活用を目指す場合は、基礎のコンクリート撤去や土壌改質まで含めた完全な整地も行われます。近隣への配慮も特に重視され、作業計画が詳細に立てられます。

50〜100坪の木造古家を想定した場合、工期は2〜3週間が目安です。老朽度や残置物の多さにより変動します。