アパート・共同住宅解体

アパート解体は、戸建住宅以上に段階的・計画的な進行が必要です。入居者の転居完了確認、各戸内の残置物処理、ライフラインの段階的遮断など、関係者との調整が多くなります。特に竣工年が古い物件では、アスベスト含有建材の使用実績が高いため、事前調査が不可欠です。

共同住宅特有の課題として、上下階のある構造での安全性確保、共有部分の解体順序、ガス・給水・排水配管の複雑さなどが挙げられます。廃棄物量も多く、系統的な分別と処理手配が工程管理のポイントになります。

20〜40戸程度のアパートを想定した場合、工期は3〜6週間が目安です。入居状況による調整時間を含みます。