内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、建物そのものを壊すのではなく、内部の壁・床・天井・配管・電気配線などを全て撤去する作業です。オフィスビルの入居者変更時や飲食店から別用途への転換時に多く行われます。躯体は残すため、構造壁と非構造壁の区別や、配管・配線の適切な処理が重要です。

アスベストや石綿含有建材の使用有無を事前に確認し、必要に応じて専門業者による対応が求められます。また、再利用可能な設備（ドア・サッシ・照明など）の撤去・処理も丁寧に行われます。廃棄物量は一般解体より少なめですが、分類の正確性が求められる工事です。

100〜200坪のオフィス・テナントスペースを想定した場合、工期は1〜3週間が目安です。設備の複雑さにより変動します。