古家・空き家撤去

古い家屋は、材木の腐朽、シロアリ被害、基礎のひび割れなど、複数の劣化現象を同時に抱えていることが少なくありません。解体時に予期しない落下物や構造の不安定性が生じる可能性があるため、事前調査と詳細な工程管理が必要です。

また、昭和中期以前の建物には、アスベスト含有建材や旧式の配管・配線が使用されていることが多くあります。これらの特殊部材の扱いが、工期や費用に大きく影響します。地域の空き家対策事業や相続に伴う土地整理など、社会的な需要が増している工事でもあります。

撤去後の跡地は、相続対象地、売却予定地、新規利用地として、次のステップに向けた環境が整備されることになります。

築40〜60年、20〜50坪程度の古家を想定した場合、工期は2〜4週間程度が一般的です。劣化状況や特殊建材により変動します。