アパート・共同住宅解体

アパートや共同住宅の解体では、まず全入居者の転居を完了させ、建物が空家となった状態で工事を進めます。建物の構造が木造、軽量鉄骨造、鉄筋コンクリート造のいずれかによって、適切な工法と工期が変わってきます。

廃棄物の量が多くなるため、分別と処理計画が特に重要です。建設リサイクル法の対象工事となることがほとんどであり、事前届出と適正な廃棄物処理が法的要件になります。近隣への騒音・振動対策も厳格に実施する必要があります。

解体前には建物全体の石綿含有建材の有無を調査することが標準化しており、石綿が発見された場合は除去工事を別途実施することになります。

4〜8階建て、戸数20〜40戸程度のアパートを想定した場合、工期は8〜12週間程度となることが一般的です。石綿除去が必要な場合は工期が延長されます。