内装スケルトン工事

内装スケルトン工事では、床材・壁材・天井・断熱材・配管・電配線などをすべて解体し、躯体むき出しの状態に戻します。工事中も躯体の安全性を保ち、他の入居テナントへの影響を最小限に抑える必要があります。

特にビルやショッピングモールでの施工の場合、営業時間中の工事制限、振動・騒音・粉塵の管理が非常に厳しくなります。運搬経路や施工時間、廃棄物の搬出方法についても事前に詳細な計画が必要です。

廃棄物の分別も重要で、金属・木材・プラスチック・ガラス・コンクリート片など、種別ごとに適正処理をしなければなりません。リサイクル可能な部材の活用も視野に入れた施工が求められます。

テナント1区画（50〜200坪）の内装スケルトン工事を想定した場合、工期は2〜4週間程度が一般的です。施工規模や建物の構造により変動します。