アスベスト事前調査

アスベスト事前調査は、1990年代までに建設された建物に対して解体前に必ず実施する調査です。断熱材・保温材・ロックウール・スレート板・天井材など、多くの建材に石綿が混入されていた時代が存在します。

調査は建物図面確認と現地のサンプリング採取により進められます。疑わしい箇所から試料採取し、分析機関での定量分析を行い、含有率0.1%以上であればアスベスト建材と判定されます。含有が確認された場合、解体工事時には特別な除去工法と廃棄物処理が必要になり、工期と費用が大幅に増加します。

調査報告書は都道府県への届出対象になる場合もあり、専門家による的確な判定が不可欠です。

小規模建物（50坪以下）で調査期間2～3週間、中規模以上で1ヶ月程度が目安です。分析結果により解体工事全体のスケジュール変更が生じることがあります。