アスベスト事前調査

アスベスト事前調査とは、解体対象となる建物内に飛散性アスベスト含有建材が使用されていないか、事前に確認する調査業務です。昭和50年から平成18年にかけて、吹付けアスベスト、石綿断熱材、石綿保温材などが広く使用されていたため、この時期に建設された建物の調査は特に重要です。

調査対象は、屋根・天井材、配管保温材、外壁材、床タイル、内装材など多岐に渡ります。外観目視では判定が難しいため、疑わしい材料はサンプル採取し、分析機関で成分検査を行うことが一般的です。調査報告書には使用箇所、成分分析結果、除去の要否が記載されます。

アスベスト含有建材が確認された場合、適切な除去工事が法律で義務付けられており、通常の解体工事とは別途の工程と費用が発生します。建物の築年数や構造から使用可能性を判断し、必要に応じてプロの調査を依頼することが重要です。

調査期間は建物規模に応じ数日から1週間程度です。サンプル分析に2〜3週間を要するため、全体では1ヶ月程度が目安です。含有が確認された場合、別途除去工事期間が加算されます。